Новости

  • Гость: В Воронежской области застрахована ответственность подрядчиков в случае ущерба, нанесенного жизни, здоровью и имуществу жителей многоквартирных домов при проведении капитального ремонтаСобственникам помещений в многоквартирных домах теперь гарантировано полное возмещение ущерба, нанесенного их жизни, здоровью и имуществу при проведении капитального ремонта. С марта 2017 года подрядные организации, победившие на электронных аукционах, заключают договоры на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах только при условии представления региональному оператору оригиналов страховых полисов и договоров страхования гражданской ответственности перед жителями многоэтажек, которым при проведении строительно-монтажных работ может быть нанесен ущерб.Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области инициировал очередное ужесточение условий заключения договоров с подрядными организациями, призванное обеспечить максимальную защиту законных прав и интересов жителей многоэтажек при проведении строительно-монтажных работ. В частности, с марта 2017 года региональный оператор заключает с подрядчиками договоры на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах только при наличии у исполнителей работ страховки на случай возможного нанесения ущерба собственникам помещений в ремонтируемых домах.Теперь подрядная организация, признанная победителем электронного аукциона, до заключения договора обязана представить в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области не только банковскую гарантию и график производства работ, но и оригиналы страхового полиса и договора страхования, а также копию платежного поручения, подтверждающего оплату подрядчиком страховой премии в полном объеме.Страховки полностью покрывают ответственность подрядчиков при наступлении следующих страховых случаев:1) возникновение ущерба от утраты, гибели или повреждения застрахованного имущества в результате любых случайных непредвиденных событий при проведении строительно-монтажных работ; 2) возникновение любых непредвиденных расходов в результате гибели или повреждения построенных (смонтированных) объектов в период послепусковых гарантийных обязательств, если такие гибель или повреждения произошли вследствие ошибок, допущенных при производстве работ по техническому обслуживанию построенных (смонтированных) объектов; 3) наступление гражданской ответственности подрядчика за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц вследствие проведения строительно-монтажных работ.Таким образом, страховки гарантируют жителям многоквартирных домов, которым в результате проведения капитального ремонта нанесен какой-либо ущерб (например, залитие квартир верхних этажей многоквартирного дома в ходе ремонта кровли или повреждение бытовой техники при ремонте системы электроснабжения), полную его компенсацию – независимо от финансового состояния подрядчика на момент наступления страхового случая.Напомним, ранее Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области инициировал ряд существенных изменений в условия отбора подрядных организаций, направленных прежде всего на недопущение к конкурсным процедурам несостоятельных фирм-однодневок и обеспечение выполнения подрядчиками договорных обязательств в установленные сроки и с надлежащим качеством. В частности, в январе 2016 года были отменены авансовые платежи подрядным организациям, работы оплачивались полностью только после их приемки. Ещё одним нововведением стало обязательное наличие у участника электронного аукциона денежного обеспечения обязательств по договору в размере 15% от начальной максимальной цены.С октября 2016 года отбор подрядных организаций проводится в соответствии с постановлением Правительства РФ №615 от 01.07.2016 г., то есть в два этапа и в электронной форме. Первый этап – предварительный отбор подрядных организаций, по результатам которого сформирован реестр квалифицированных подрядных организаций. Второй этап – электронный аукцион на оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, победителем которого признается участник, включенный в реестр квалифицированных подрядных организаций и предложивший наименьшую цену договора.
  • Гость: В Воронежской области более 88,2% собственников помещений в многоквартирных домах уплатили взносы на капитальный ремонт за 3 месяца 2017 годаЗа 3 месяца 2017 года собираемость взносов на капитальный ремонт в Воронежской области составила 88,2% от начисленных сумм, что на 3,2% превышает среднероссийский показатель.Наиболее высокая собираемость взносов – свыше 90% от начисленных – в январе-марте 2017 года отмечена в г. Нововоронеже (106%), Терновском (103%), Каширском (102,3%), Верхнемамонском (98%), Репьевском (97%), Каменском (96,6%), Петропавловском (95%), Калачеевском (94,5%), Верхнехавском (94,4%), Нижнедевицком (94,3%) районах, Борисоглебском городском округе (91,9%), а также Грибановском (9,2%), Кантемировском (90,8%) и Рамонском (90,5%) районах области.Напомним, что в соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области взыскивает задолженность в судебном порядке.При принудительном взыскании должники переплачивают до 15% от суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт: во-первых, начисляется пеня (1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки), во-вторых, должник возмещает судебные издержки регионального оператора и, в-третьих, если задолженность не погашается добровольно, то возбуждается исполнительное производство, в рамках которого должник уплачивает исполнительский сбор в размере 7% от подлежащей взысканию суммы.
  • Гость: В Воронежской области более 88,2% собственников помещений в многоквартирных домах уплатили взносы на капитальный ремонт за 3 месяца 2017 годаЗа 3 месяца 2017 года собираемость взносов на капитальный ремонт в Воронежской области составила 88,2% от начисленных сумм, что на 3,2% превышает среднероссийский показатель.Наиболее высокая собираемость взносов – свыше 90% от начисленных – в январе-марте 2017 года отмечена в г. Нововоронеже (106%), Терновском (103%), Каширском (102,3%), Верхнемамонском (98%), Репьевском (97%), Каменском (96,6%), Петропавловском (95%), Калачеевском (94,5%), Верхнехавском (94,4%), Нижнедевицком (94,3%) районах, Борисоглебском городском округе (91,9%), а также Грибановском (9,2%), Кантемировском (90,8%) и Рамонском (90,5%) районах области.Напомним, что в соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области взыскивает задолженность в судебном порядке.При принудительном взыскании должники переплачивают до 15% от суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт: во-первых, начисляется пеня (1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки), во-вторых, должник возмещает судебные издержки регионального оператора и, в-третьих, если задолженность не погашается добровольно, то возбуждается исполнительное производство, в рамках которого должник уплачивает исполнительский сбор в размере 7% от подлежащей взысканию суммы.
  • Гость: Претензионная работа с неплательщиками взносов на капремонт по доверенностям регионального оператора позволила муниципальным образованиям повысить собираемостьУровень собираемости взносов на капитальный ремонт – 88,2% за 3 месяца 2017 года – в Воронежской области стабильно превышает среднероссийский показатель (85%). Платежная дисциплина в муниципальных образованиях, представители которых получили доверенности регионального оператора для принудительного взыскания задолженности по взносам, значительно выросла.Высокая платежная дисциплина собственников помещений в многоквартирных домах обусловлена не только информационно-разъяснительной работой, проводимой региональным оператором, но и расширением судебной практики принудительного взыскания задолженности по взносам на капремонт. В тех муниципальных образованиях, представители которых получили доверенности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на представление интересов регионального оператора при принудительном взыскании долгов по взносам, собираемость взносов значительно выросла.В частности, в Верхнехавском районе за 3 месяца 2016 года собираемость взносов на капитальный ремонт составила 73,3%, а за аналогичный период 2017-го – уже 94,4%.В Нижнедевицком районе за 3 месяца 2016 года взносы уплатили 87% собственников помещений в многоквартирных домах. По итогам 3 месяцев 2017 года собираемость взносов составила уже 94,3%.В Борисоглебском городском округе собираемость взносов держится на стабильно высоком уровне: за 3 месяца 2016 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 91,1% от начисленных взносов, а за аналогичный период 2017-го – 91,9%.В Кантемировском районе собираемость взносов на капремонт за год выросла с 78,8% (за 3 месяца 2016 года) до 90,8% (за 3 месяца 2017 года).В Поворинском районе за 3 месяца 2016 года взносы на капитальный ремонт уплатили 76,9% собственников помещений в многоквартирных домах, а за аналогичный период 2017-го – 88,7%.В Аннинском районе собираемость взносов на капремонт в течение года также стабильно росла – с 79,1% (за 3 месяца 2016 года) до 89,3% (за 3 месяца 2017 года).В Подгоренском районе за 3 месяца 2016 года собираемость взносов на капитальный ремонт составила 81,7%, а за аналогичный период 2017-го – 87,8%.В Лискинском районе также сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. Если за 3 месяца 2016 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 83,3% от начисленных взносов, то за 3 месяца 2017-го – 87,7%.В Бобровском районе за 3 месяца 2016 года собираемость взносов на капремонт составила 73,6%, а за аналогичный период 2017-го – 77,4%.В Новоусманском районе претензионная работа с неплательщиками взносов также дает положительный эффект: за год собираемость взносов выросла с 67,8% (за 3 месяца 2016 года) до 72,7% (за аналогичный период 2017-го).Принимаемые органами местного самоуправления меры по повышению собираемости взносов и погашению образовавшейся задолженности позволяют повысить темпы реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территориях муниципальных образований Воронежской области.Напоминаем, что в случае принудительного взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт должник переплачивает до 15% от суммы образовавшегося долга: – начисляется пеня (1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно); – должник возмещает судебные издержки регионального оператора; – если задолженность не погашается добровольно, то возбуждается исполнительное производство, в рамках которого должник уплачивает ещё и исполнительский сбор в размере 7% от подлежащей взысканию суммы.
  • Гость: В Воронежской области в 2017-2019 годах капитально отремонтируют 737 многоквартирных домовПриказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №80 от 11.04.2017 г. утвержден краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В течение трех лет в регионе будут отремонтированы 737 многоквартирных домов общей площадью 2,5 млн. кв. м. Общий объем финансирования предусмотренных планом работ составит 4 млрд. 052 млн. руб. В результате реализации плана жилищные условия улучшат 84,2 тыс. человек.С 2017 года в Воронежской области утверждаются трехлетние планы реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, поскольку в самой программе в соответствии с Жилищным кодексом РФ теперь указаны плановые 3-летние периоды проведения капитального ремонта по каждому виду работ. Конкретный срок ремонта определяется для каждой инженерной системы и конструктивного элемента дома – с учетом установленных межремонтных сроков и реальной оценки их технического состояния. Основными критериями очередности проведения капитального ремонта, которые учитывались при формировании региональной программы, являются:– продолжительность эффективной эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома, которая исчисляется с даты ввода дома в эксплуатацию;– дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;– степень износа конструктивных элементов в доме и количество конструктивных элементов, требующих ремонта;– прогнозируемый объем средств, который региональный оператор вправе направить на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах в соответствующем году.В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы, утвержденным приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №80 от 11 апреля 2017 года, в течение трех лет в регионе будут отремонтированы 737 многоквартирных домов общей площадью 2,5 млн. кв. м., в том числе:– 397 домов в г. Воронеже;– 24 дома – в г. Нововоронеже;– 15 домов – в Борисоглебском городском округе;– 301 дом – в муниципальных районах области.Общий объем финансирования предусмотренных планом работ составит 4 млрд. 052 млн. руб. В результате реализации плана жилищные условия улучшат 84,2 тыс. человек.
  • Гость: Собственники нежилых помещений в многоквартирных домах теперь тоже могут пользоваться «Личным кабинетом» на сайте регионального оператораСервис «Личный кабинет» на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области теперь доступен ещё и для собственников нежилых помещений в многоэтажках. Пройдя регистрацию, владельцы нежилых помещений – физические и юридические лица – могут не только ознакомиться с техническими характеристиками многоквартирного дома и начислениями взносов на капремонт по дому, но и самостоятельно сформировать и распечатать счет для уплаты взносов на капитальный ремонт.Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает работу по формированию и актуализации реестра собственников нежилых помещений, которые в соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ так же обязаны уплачивать взносы на капремонт, как и владельцы квартир, с декабря 2014 года. На основании сведений, предоставленных органами местного самоуправления и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, по состоянию на 1 апреля 2017 года в реестр включено 7361 нежилое помещение, в том числе 3445 – принадлежащих физическим лицам, 3916 – принадлежащих юридическим лицам.С 25 апреля собственники нежилых помещений также могут пользоваться «Личным кабинетом» на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Пройдя регистрацию, собственник нежилого помещения – физическое или юридическое лицо – может ознакомиться с техническими характеристиками многоквартирного дома и отследить начисления взносов на капитальный ремонт по дому. Помимо этого, авторизовавшиеся в «Личном кабинете» собственники нежилых помещений имеют возможность самостоятельно сформировать и распечатать счет для уплаты взносов на капитальный ремонт.В целях недопущения роста задолженности по взносам Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области рекомендует всем физическим и юридическим лицам, являющимся собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах и не получающим счета на уплату взносов, обратиться к региональному оператору за платежными документами.По всем вопросам, связанным с начислением взносов на капитальный ремонт, следует обращаться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области по телефону (473) 280-12-76 или через сайт регионального оператора (раздел «ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН»).
  • Гость: Более 25,5 тыс. собственников помещений в многоквартирных домах получат в мае заявления о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонтФонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области направил жителям многоэтажек более 25,5 тыс. заявлений о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт. В случае, если неплательщики взносов не погасят долги в досудебном порядке, им в соответствии с судебными приказами придется не только уплатить задолженность по взносам, но и возместить судебные издержки регионального оператора.В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений возникла в декабре 2014 года. Тем не менее, более 25,5 тыс. жителей многоэтажек, расположенных в Воронежской области, ещё ни разу не уплатили взносы на капитальный ремонт.Как многократно разъяснял Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, в случае неполной или несвоевременной уплаты взносов задолженность взыскивается в принудительном порядке. При этом должники в соответствии с судебными приказами уплачивают не только суммы задолженности, но и начисленную на них пеню, а также возмещают судебные издержки регионального оператора. При возбуждении исполнительного производства неплательщики взносов уплачивают ещё и исполнительский сбор в размере 7% от подлежащих взысканию сумм задолженности.Заявления о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт, в частности, получат 12,7 тыс. жителей г. Воронежа и 12,8 тыс. собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных в муниципальных районах области. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области рекомендует всем гражданам, которые получат заявления о выдаче судебных приказов, погасить образовавшуюся задолженность в досудебном порядке.
  • Гость: Жители неаварийных воронежских многоэтажек, включенных в муниципальную программу развития застроенных территорий, обязаны уплачивать взносы на капремонтСобственники помещений в неаварийных многоквартирных домах, включенных в муниципальную адресную программу «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» (утверждена решением Воронежской городской Думы от 15.02.2017 г. №474-IV), обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт до момента расселения.Согласно ч.2 ст.169 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.Включение многоквартирных домов, не признанных в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу, в муниципальную программу развития застроенных территорий в соответствии с Жилищным кодексом РФ не является основанием для исключения таких многоквартирных домов из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Собственники помещений в таких многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, поскольку:– вышеуказанные дома не признаны в установленном Правительством РФ порядке аварийными;– исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления не приняты решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены вышеуказанные многоквартирные дома, и об изъятии всех жилых помещений в этих многоквартирных домах.Следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в программу развития застроенных территорий, сохраняется до момента прекращения их права собственности на вышеуказанные помещения. В случае, если в ходе реализации программы развития застроенных территорий произведено расселение многоквартирных домов, включенных в вышеуказанную программу, то в соответствии с ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещения в таких многоквартирных домах к новому собственнику переходит обязательство предыдущих собственников по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущими собственниками обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.В муниципальную адресную программу «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» включены 682 многоквартирных дома, расположенных на 23 участках площадью 191,3 га. Планируемые сроки реализации программы – 2017-2030 годы. Основаниями для включения зданий в программу являются:– признание многоквартирных домов в установленном Правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;– принадлежность многоквартирных домов к типовым проектам постройки 1946-1970 годов;– высокая степень физического износа (более 70%) многоквартирных домов.
  • Гость: В Воронежской области продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годыВ Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области прошло совещание с подрядными организациями, посвященное выполнению краткосрочного плана на 2016-2017 годы. Как подчеркнул руководитель регионального оператора Сергей Крючков, в соответствии с заключенными договорами все объемы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов должны быть выполнены в установленные сроки. Предложения подрядчиков о переносе сроков останутся без рассмотрения, а в случае невыполнения ими договорных обязательств Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области будет применять штрафные санкции.В ходе совещания директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Сергей Крючков обратил внимание руководителей подрядных организаций на необходимость наращивания темпов строительно-монтажных работ. Под особым контролем регионального оператора находится реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годы в Острогожском, Россошанском и Семилукском районах области.– Вы осознанно принимали участие в конкурсных процедурах по отбору подрядных организаций, были ознакомлены с конкурсной документацией, в том числе существенными условиями договоров на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в том числе в части, касающейся сроков выполнения работ и обеспечения их надлежащего качества, – обратился руководитель регионального оператора Сергей Крючков к директорам подрядных организаций. – Поэтому в случае невыполнения договорных обязательств Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области будет начислять неустойки за каждый день просрочки выполнения обязательств по договорам.Участники совещания также обсудили ряд вопросов, связанных с культурой производства работ. Проведение капитального ремонта в многоквартирном доме должно доставлять минимум неудобств его жителям. На каждом ремонтируемом объекте исполнители работ обязаны разместить информационные таблички с указанием наименования подрядной организации, перечня выполняемых работ по капремонту, сроков проведения ремонта и контактов ответственного представителя подрядчика.Подрядные организации должны своевременно информировать жителей ремонтируемых домов о планируемых отключениях электро- и водоснабжения при проведении соответствующих работ. Во время ремонта канализации во дворах многоквартирных домов должны быть установлены биотуалеты. Недопустимо захламление придомовых территорий при проведении работ – строительный мусор должен вывозиться систематически, в противном случае региональный оператор будет инициировать привлечение подрядных организаций к административной ответственности.В ходе совещания руководители подрядных организаций были проинформированы о дополнительных существенных условиях вновь заключаемых договоров на выполнение работ и оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных прежде всего в целях защиты прав и интересов жителей многоквартирных домов. В частности, договоры теперь содержат пункт о страховании ответственности подрядных организаций перед третьими лицами в случае возможного нанесения ущерба их жизни, здоровью и имуществу при проведении строительно-монтажных работ. Страховки подрядчиков призваны гарантировать возмещение такого ущерба жителям ремонтируемых домов (например, при залитии квартир или повреждении бытовых электроприборов) независимо от финансового состояния подрядной организации на момент наступления страхового случая.Кроме того, договоры на выполнение работ и оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах предусматривают более широкий перечень случаев, при которых на подрядную организацию налагаются штрафные санкции. А в случае расторжения региональным оператором договора в одностороннем порядке в управление Федеральной антимонопольной службы будут направляться документы для включения подрядной организации в реестр недобросовестных поставщиков, которое сделает невозможным участие такой организации в каких-либо конкурсах на оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.Напомним, в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годы включены 554 многоквартирных дома общей площадью 2,4 млн. кв. м., в том числе:– 141 дом в г. Воронеже;– 32 дома в г. Нововоронеже;– 22 дома в Борисоглебском городском округе;– 359 домов в муниципальных районах области.Объем финансирования реализации краткосрочного плана за счет средств регионального оператора составляет более 2,4 млрд. руб. Выполнение предусмотренных планом мероприятий позволит улучшить жилищные условия 50,2 тыс. человек.
  • Гость: В соответствии с методическими рекомендациями Администрации Президента Российской Федерации от 02.03.2017 г. и поручением Губернатора Воронежской области А.В. Гордеева ежегодно 13 июня, в День образования Воронежской области, проводится общерегиональный день приема граждан в правительстве Воронежской области, исполнительных органах государственной власти и органах местного самоуправления. Прием граждан ведут также специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.Руководители и сотрудники структурных подразделений регионального оператора принимают граждан по всем вопросам, связанным с реализацией региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, организацией и проведением капитального ремонта многоквартирных домов, проведением общих собраний собственников помещений, начислением и уплатой взносов на капитальный ремонт и т.д.В офисе №1 (ул. Никитинская, д. 50)– по вопросам, связанным с организацией работы по формированию региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов и краткосрочных планов её реализации, учетом взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах;– по вопросам, связанным с внесением изменений в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов и формированием краткосрочных планов её реализации, очередностью проведения капитального ремонта многоквартирных домов;– по вопросам, связанным с начислением, уплатой и перерасчетом взносов на капитальный ремонт;– по вопросам, связанным с принудительным взысканием задолженности с собственников жилых и нежилых помещений, несвоевременно или не в полном объеме уплачивающих взносы на капитальный ремонт.В офисе №2 (ул. Краснознаменная, д. 10)– по вопросам, связанным с организацией и проведением капитального ремонта многоквартирных домов;– по вопросам, связанным с организацией взаимодействия регионального оператора и собственников помещений в многоквартирных домах, проведением конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;– по вопросам, связанным с заключением договоров с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, ведением претензионной работы с подрядными организациями, нарушающими договорные обязательства;– по вопросам, связанным с взаимодействием регионального оператора и участниками капитального ремонта (управляющими организациями, председателями советов многоквартирных домов, собственниками жилых и нежилых помещений) при организации и проведении капитального ремонта многоквартирных домов;– по вопросам, связанным с соблюдением технологии производства ремонтных работ, контролем за проведением капитального ремонта в многоквартирных домах, приемкой выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
  • Гость: Дом дождался капремонта крышиДом №32 – второй дом, который ремонтируется в Каменке на улице Гагарина по программе капремонта с начала этого года24-квартирный жилой дом №32 на улице Гагарина, построенный в 1991 году для рабочих СМУ, нуждался в капитальном ремонте крыши. Мягкая кровля дома последние годы текла так, что жильцы третьих этажей во время дождей и активного таяния снега подставляли под струи воды все имеющиеся в квартирах тазы и вёдра. Стены были чёрными от плесени, а в комнатах чувствовался запах сырости.– Коммунальщики крышу нам ремонтировали, но проку было мало. В 2015 году на собственные средства мы крышу отремонтировали, потратив на это до 400 тысяч рублей. В среднем каждая квартира заплатила по 20 тысяч рублей. Течь по стенам перестало, но строители сказали, что это ненадолго, и лет через пять крыша снова потечёт, – рассказала Надежда Бречко, долгое время исполнявшая обязанности старшей по дому.Жильцы дома, капремонт которого был запланирован только на 2037 год, стали ходить по инстанциям и собирать необходимые документы, чтобы войти в краткосрочную программу капремонта.– Собираемость взносов в нашем доме на капитальный ремонт составляет более 85%. Комиссия провела обследование и подписала заявку. Уже в мае строители ООО «Вектор» приступили к ремонту крыши, – рассказала старшая по дому Ольга Коржова.Жильцы дома твёрдо уверены в том, что все проблемы, касающиеся крыши, у них теперь позади.– Крыша у нас теперь двускатная. Луж и трещин не будет, как раньше. Да и строители зарекомендовали себя с хорошей стороны. Бригада под руководством Виктора Севостьянова трудится с семи утра до семи вечера. Она же делала крыши на нашей улице в домах №14, 20, 22. И нареканий нет, – добавила жительница дома Наталья Шевченко.По мнению жильцов, требуют замены канализация, окна и двери в подъездах. – Дожидаться 2037 года мы не намерены. Сами будем свой дом потихоньку поддерживать, – подчеркнула Надежда Бречко.Юлия Шевченко Фото Павла Ромащенко«Светлый путь», №43 от 20 июня 2017 года
  • Гость: Воронежская область отмечена Минстроем РФ в числе наиболее активных регионов по реализации программы капитального ремонта многоквартирных домовРеализация программ капитального ремонта в регионах вошла в активную фазу. Темпы заключения контрактов на проведение работ увеличились на 15% по сравнению с прошлым годом. Как отметил замглавы Минстроя России Андрей Чибис на селекторном совещании по вопросам реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подобного результата удалось достичь благодаря переходу к новому порядку отбора подрядных организаций.В числе наиболее активных регионов по реализации программы капремонта – Воронежская, Тульская, Вологодская, Курганская области, Ставропольский и Алтайский края, Республика Удмуртия. Всего в 2017 году планируется отремонтировать более 45 тыс. многоквартирных домов.«Программа капитального ремонта заработала в полную силу на всей территории страны, при этом, обращаю внимание на безусловное выполнение краткосрочных планов в полном объеме, – подчеркнул Андрей Чибис. – Планы, в свою очередь, должны быть рассчитаны из объёма средств, поступивших от собственников».
  • Гость: В Павловске общественники «Жилконтроля» оценили ход капитального ремонтаРуководитель региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» и ВРОО «Жилищный контроль», председатель Комитета облдумы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Татьяна Головачева посетила Павловск, где оценила качество проводимых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Мероприятие прошло в рамках партийного проекта «Школа грамотного потребителя», который реализует партия «Единая Россия».Традиционно встреча началась с диалога за «круглым столом», в котором приняли участие заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Александр Тарасов, собственники жилья, представители ТСЖ и УК, органов местного самоуправления.В формате «вопрос – ответ» Татьяна Головачева рассказала о законодательных нововведениях в сфере ЖКХ, важности работы общественных контролеров.Затем комиссия осмотрела три многоквартирных дома, в которых проходятся работы по замене систем холодного водоснабжения, электропроводки, канализационных труб и утеплению фасадов. Как сообщило региональное отделение «Единой России», руководитель «Жилконтроля» оценила качество ремонта, отметив, что «строители-подрядчики ответственно отнеслись к заданию, работа выполняется без серьезных нареканий и в положенные сроки».По её словам, программа капитального ремонта предусматривает активное участие жителей дома во всем процессе капремонта. В первую очередь, учитываются нормативные документы по эксплуатации внутренних систем здания, фактическое состояние строения. В комплексе решить поставленную задачу помогают наблюдения и пожелания собственников, озвученные и запротоколированные на общедомовом собрании.– Зачастую бывает, что жители дома, который попал в программу, попросту отказываются впускать рабочих в квартиру для, скажем, замены труб. Из-за этого ремонт может затянуться. Необходимо осознавать свою ответственность перед соседями и обеспечить доступ к общедомовым системам, которые находятся в квартире собственника, – отметила Татьяна Головачева.Она подчеркнула, что капитальный ремонт является весьма непростым периодом для всех участников, когда меняется привычный уклад жизни.– Зато после окончания работ приятно услышать слова благодарности за результат общего труда, – резюмировала руководитель региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» и ВРОО «Жилищный контроль».
  • Гость: В Воронежской области до конца 2017 года капитально отремонтируют 554 многоквартирных домаБлагоприятные погодные условия позволяют подрядным организациям интенсивно выполнять сезонные работы – капитальный ремонт кровель, фасадов, систем отопления. Качество ремонта контролирует не только региональный оператор и специализированные организации, но и сами жители многоэтажек.Дом №5 на проспекте Революции – одна из достопримечательностей Воронежа. Согласно исследованиям воронежских краеведов П.А. Попова и Б.А. Фирсова это одно из самых старых зданий в застройке главной улицы города. Построено в 1780-х годах как жилой дом князя А.А. Волконского, с 1784 года занимавшего должность советника Воронежского наместнического правления. В начале 1800-х годов дом был куплен в казну, в нем жили лица, занимавшие в Воронеже должность вице-губернатора, а в 1853-м он перешел к племяннице последней – жене капитана Е.А. Арнольди. В 1869 году дом приобрела комиссия, занимавшаяся расквартированием армейских частей. Вплоть до гражданской войны его использовали как казарму воинских частей и по фамилии прежних владельцев называли «казармой Арнольди». После гражданской войны здесь до 1925 года размещалось комендантское управление Воронежа.Сегодня это жилой многоквартирный дом. Двухэтажное, кирпичное, оштукатуренное, прямоугольное здание продольным фасадом обращено к проспекту Революции. Сама история бывших «казарм Арнольди» свидетельствует о том, что дом давно нуждался в капитальном ремонте.– Старая кровля постоянно протекала. Сильные дожди и таяние снега были просто бедствием, – поделилась жительница второго этажа Ольга Пшеничная. – Мы очень рады, что наш дом попал в программу капитального ремонта. Потому что ремонтировать надо было не только крышу, но и трубы. Всё ведь давно проржавело! Да и облезлый фасад главную улицу нашего города совсем не красил.Теперь дом №5 на проспекте Революции планомерно преображается благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. Здание включено в краткосрочный план капремонта многоэтажек на 2016-2017 годы, которым предусмотрен ремонт кровли, фасада, систем отопления, водоотведения и электроснабжения. Общая стоимость работ составляет 4,6 млн. руб. Уже завершены работы по капитальному ремонту систем отопления, водоотведения и электроснабжения. Новая кровля надежно защищает жильцов от любых осадков. Внешне старинный дом тоже заметно помолодел – отремонтированный фасад радует не только жильцов бывших «казарм Арнольди», но и прохожих.Четырехэтажный многоквартирный дом №28 по улице Театральной построен в 1957 году. За 60 лет эксплуатации ни одного капитального ремонта. Неудивительно, что внутридомовые инженерные коммуникации и кровля пришли в плачевное состояние. Украшенный декоративными элементами фасад тоже давным-давно «полинял». Накопившиеся коммунальные проблемы дома необходимо было решать системно.– Больше всего нас беспокоило холодное водоснабжение. Дело в том, что на третьем и четвертом этажах нашего дома не загорались газовые колонки из-за низкого давления воды. Жители дома были вынуждены греть воду другими способами, и это доставляло колоссальные неудобства, – рассказала старшая по дому Ольга Санигурская. – Ещё одна «болевая точка», которая всех очень беспокоила, – старая электропроводка, которая периодически горела в подъездах. Шиферная крыша тоже была вся латанная-перелатанная. Поэтому региональная программа капительного ремонта просто необходима. Иначе такие дома, как наш, будут обречены на разрушение.Дом-юбиляр включен в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годы. Планом предусмотрен ремонт кровли, фасада, систем холодного водоснабжения, водоотведения и отопления. Общая стоимость работ составляет 9,3 млн. руб. Рабочие уже ведут работы на кровле (вместо асбестоцементных листов будет металлопрофиль) и фасаде здания, подходит к завершению ремонт систем холодного водоснабжения и водоотведения, закуплены материалы, необходимые для капитального ремонта системы отопления. По словам Ольги Николаевны, подрядная организация реагирует на замечания жителей дома, все организационные и технические вопросы решаются в рабочем порядке.Здесь завершается капитальный ремонт кровли многоквартирного дома №16 по улице Кости Стрелюка, построенного в 1962 году: рабочие выполняют утепление чердачных перекрытий.– К работе подрядной организации у нас пока замечаний нет. К тому же в нашем доме живут три человека, которые разбираются в строительстве и жилищно-коммунальной сфере. Они смотрят, что и как делают рабочие. Для нас это хорошее подспорье, – рассказала жительница дома №16 по улице Кости Стрелюка Виктория Слепухина. – Работать начинают в 7 утра, с чердака вывезли весь мусор. Когда шел дождь, рабочие дежурили на крыше, закрывали опасные места, чтобы не было протеканий. Надеемся, что ремонт кровли у нас завершится благополучно.В краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годы включены 554 многоквартирных дома общей площадью 2,4 млн. кв. м., в том числе: – 141 дом в г. Воронеже; – 32 дома в г. Нововоронеже; – 22 дома в Борисоглебском городском округе; – 359 домов в муниципальных районах области.Объем финансирования реализации краткосрочного плана за счет средств регионального оператора составляет более 2,4 млрд. руб. Выполнение предусмотренных планом мероприятий позволит улучшить жилищные условия 50,2 тыс. человек.В структуре работ, предусмотренных краткосрочным планом на 2016-2017 годы, ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций составляет 47%, ремонт фасадов (в том числе с утеплением) – 24%, ремонт кровель – 19%, иные виды строительно-монтажных работ – 6%, инструментальное обследование, разработка проектно-сметной документации и осуществление строительного контроля – 4%. По состоянию на 23.06.2017 г. выполнено 1285 видов работ из 2922, предусмотренных краткосрочным планом.
  • Гость: Опубликованы графики выполнения работ по капитальному ремонту лифтовых шахт и замене лифтового оборудования в г.Воронеже, г.Нововоронеже и г.РоссошиСобственники помещений в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации, в 2016-2017 годах, проинформированы о сроках завершения работ в их многоэтажках.Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области опубликовал на своем сайте графики выполнения работ по капитальному ремонту лифтовых шахт и замене лифтового оборудования в г.Воронеже, г.Нововоронеже и г.Россоши.Региональный оператор также обратился к жителям домов, где идет замена лифтов, с пониманием отнестись к временным неудобствам, связанным с отключением старого лифтового оборудования.
  • Гость: В Воронежской области будет заменен 121 лифт в 31 многоквартирном доме до 1 октябряВ Воронежской области продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта и замены признанного непригодным к эксплуатации лифтового оборудования на 2016-2017 годы. Планом предусмотрена замена 121 лифта в 31 многоквартирном доме. Общая стоимость предусмотренных планом работ составляет 226,9 млн. руб. Реализация плана позволит повысить комфорт и безопасность 11,6 тыс. жителей многоэтажек.В 2016 году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обеспечил разработку проектно-сметной документации и провел конкурсные процедуры по отбору организации для выполнения работ по ремонту лифтовых шахт и замене признанного непригодным лифтового оборудования. В 2017 году подрядная организация приступила к строительно-монтажным работам. Согласно плану до 1 октября должны быть завершены работы по замене:– 85 лифтов в 18 домах г. Воронежа; – 32 лифтов в 12 домах г. Нововоронежа; – 4 лифтов в 1 доме г. Россоши (работы уже завершены).Все поставляемое лифтовое оборудование – отечественного производства, изготовленное на Санкт-Петербургском лифтовом заводе. Устанавливаемые в многоквартирных домах лифты отличаются более высокой энергоэффективностью и малошумностью. Новые подъемные устройства не только соответствуют всем действующим требованиям безопасности, но и характеризуются повышенной комфортностью (современная отделка кабин, антивандальные пульты управления, информационные дисплеи, поручни и зеркала).Общий объем финансирования реализации краткосрочного плана капитального ремонта и замены признанного непригодным к эксплуатации лифтового оборудования составляет 226,9 млн. рублей. Обновление лифтового парка в многоквартирных домах позволит улучшить жилищные условия 11,6 человек.На сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (www.fkr36.ru) опубликованы графики выполнения работ по капитальному ремонту лифтовых шахт и замене лифтового оборудования. Региональный оператор просит жителей многоэтажек с пониманием отнестись к временным неудобствам, связанным с заменой лифтов, признанных непригодными к эксплуатации.По информации, предоставленной органами местного самоуправления Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, на сегодняшний день замены требуют 1477 единиц лифтового оборудования. В многоквартирных домах с отработавшими срок службы лифтами проживает большое количество малообеспеченных собственников жилых помещений, в том числе пенсионеров, для которых самостоятельный ремонт или замена лифтов за счет целевого денежного сбора практически невозможны.Возможность системного и планомерного решения проблемы изношенности лифтового парка появилась в связи с реализацией региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы. Программа предусматривает в том числе ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт за счет средств, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах в виде взносов на капитальный ремонт.
  • Гость: В Воронежской области собираемость взносов на капитальный ремонт за 6 месяцев 2017 года составила 90,4%В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 6 месяцев 2017 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили на счет регионального оператора 90,4% от начисленных взносов на капитальный ремонт.Наиболее высокий уровень собираемости взносов отмечен в Каширском (109,7%) районе, г. Нововоронеже (107,4%), Верхнемамонском (107,3%), Аннинском (105,4%), Семилукском (102,3%) и Верхнехавском (101,6%) районах, где Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области совместно с органами местного самоуправления проведена претензионная и разъяснительная работа с неплательщиками взносов.Более 95% взносов уплатили собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных в Богучарском (99,7%), Подгоренском (99,1%), Петропавловском (98,3%), Воробьевском (98,2%), Панинском (97,4%) Терновском (97,4%), Каменском (97,3%), Ольховатском (97,1%), Эртильском (96,3%), Репьевском (95,7%), Кантемировском (95,4%) и Россошанском (95,4%) районах Воронежской области.В настоящее время Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обслуживает 460 тыс. лицевых счетов, присвоенных помещениям, расположенных в многоэтажках. Помимо квартир в реестр помещений включены 7352 нежилых помещения, из которых 5156 принадлежат физическим лицам, 2196 – юридическим лицам.Напомним, что в соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области взыскивает задолженность в судебном порядке.При принудительном взыскании должники переплачивают до 15% от суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт: во-первых, начисляется пеня (1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки), во-вторых, должник возмещает судебные издержки регионального оператора и, в-третьих, если задолженность не погашается добровольно, то возбуждается исполнительное производство, в рамках которого должник уплачивает исполнительский сбор в размере 7% от подлежащей взысканию суммы.
  • Гость: В июле собственники помещений в 217 многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта в сентябре 2016 года, получат первые квитанции на уплату взносов на капремонтСобственники помещений в 217 многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта в сентябре 2016 года, получат в июле 2017-го первые квитанции на уплату взносов на капремонт. В соответствии с Жилищным кодексом РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у них возникла в июне 2017 года.Напомним, 8 сентября 2016 года была официально опубликована актуализированная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы, утвержденная постановлением правительства Воронежской области №657 от 06.09.2016 г. В актуализированную программу были включены ранее не учтенные многоквартирные дома, собственники помещений в которых могли в течение 6 месяцев принять решение о выборе способа формировании фонда капитального ремонта – на счете регионального оператора или на специальном счете. В случае, если такое решение не принято или не реализовано собственниками в установленный срок, то в соответствии с ч.7 ст.170 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления принимают решение о формировании такими домами фондов капитального ремонта на счете регионального оператора.Согласно ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в актуализированную региональную программу, наступила по истечении 8 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором актуализированная региональная программа была официально опубликована, – то есть в июне 2017 года. Таким образом, первые квитанции на уплату взносов вышеуказанные собственники получат в июле 2017 года.В случае, если собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в актуализированную региональную программу, не получат квитанции на уплату взносов, – во избежание образования задолженности необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (г. Воронеж, ул. Никитинская, д. 45, тел.: (473) 280-12-50, 280-12-76, эл. почта: fond@fkr36.ru). Оставить обращение по вопросам, связанным с начислением и уплатой взносов на капитальный ремонт, также можно на сайте регионального оператора www.fkr36.ru, в разделе «ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН». ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, у собственников помещений в которых в июне 2017 года возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт Аннинский муниципальный район: 1) пгт. Анна, ул. Энгельса, д. 5А; 2) пгт. Анна, ул. Советская, д.35Б; 3) пгт. Анна, ул. Советская, д.35В. Бобровский муниципальный район: 1) г. Бобров, ул. Авдеева, д. 44; 2) г. Бобров, ул. 3 Интернационала, д. 41; 3) г. Бобров, ул. Яблочкина, д. 17; 4) г. Бобров, ул. Лесная, д. 21. Богучарский муниципальный район: 1) с. Купянка, ул. Ленина, 33; 2) с. Купянка, ул. Ленина, 35; 3) с. Купянка, ул. Ленина, 54; 4) с. Купянка, ул. Ленина, 56. Борисоглебский городской округ: 1) ул. Урицкого, д. 10; 2) ул. Народная, д. 70 А. Бутурлиновский муниципальный район: 1) г. Бутурлиновка, ул. Совхозная, д. 38; 2) г. Бутурлиновка, ул. Речная, 36. Лискинский муниципальный район: 1) г. Лиски, ул. Чехова, д. 22; 2) г. Лиски, пр-кт Ленина, д. 41 В; 3) г. Лиски, ул. Титова, д. 28/1; 4) г. Лиски, пр-т Ленина, 47 а/2; 5) г. Лиски, пр-т Ленина, 47 а/3. Новоусманский муниципальный район: 1) п. Отрадное, ул. 50 лет Октября, д. 91; 2) п. Отрадное, ул. 50 лет Октября, д. 94. Новохоперский муниципальный район: 1) рп. Новохоперский, пер. Садовый, д. 1; 2) рп. Новохоперский, пер. Садовый, д. 3. Острогожский муниципальный район: 1) г. Острогожск, ул. Крамского, д. 28; 2) г. Острогожск, мкр. Северный, д. 28; 3) г. Острогожск, ул. Коммунаров, д. 19; 4) г. Острогожск, ул. Крупская, д. 4; 5) г. Острогожск, ул. Октябрьская, д. 164. Ольховатский муниципальный район: 1) рп. Ольховатка, ул. Славянская, д. 2а. Павловский муниципальный район: 1) г. Павловск, ул. Приречная, д. 3. Рамонский муниципальный район: 1) р.п. Рамонь, ул. 50 лет октября, 4А; 2) р.п. Рамонь, ул. 50 лет октября, 15; 3) р.п. Рамонь, ул. Космонавтов, 107; 4) р.п. Рамонь, ул. Космонавтов, 31; 5) р.п. Рамонь, ул. 50 лет октября, 3; 6) р.п. Рамонь, ул. 50 лет октября, 11; 7) р.п. Рамонь, ул. 50 лет октября, 13. Россошанский муниципальный район: 1) г. Россошь, ул. Кутузова, 4а; 2) г. Россошь, ул. Карла Либкнехта, 25; 3) г. Россошь, ул. Л. Чайкиной, 1а/2; 4) г. Россошь, ул. Л. Чайкиной, 1а/3; 5) г. Россошь, ул. Л. Чайкиной, 1а/4; 6) г. Россошь, ул. Л. Чайкиной, 1а/5; 7) г. Россошь, ул. Л. Чайкиной, 1а/6; 8) г. Россошь, ул. Линейная, 16; 9) г. Россошь, ул. Малиновского, д. 25 корп. В; 10) г. Россошь, ул. Озерная, 4а; 11) г. Россошь, ул. Пролетарская, 100; 12) г. Россошь, ул. Пролетарская, 169м; 13) г. Россошь, ул. Пролетарская, 150б; 14) г. Россошь, пер. Тихий, 8д; 15) г. Россошь, пр-т Труда, 14а. Семилукский муниципальный район: 1) п. Латная, ул. Заводская, 18А; 2) г. Семилуки, ул. Транспортная, 14/9 секц. 1; 3) г. Семилуки, ул. Транспортная, 14/9 секц. 2; 4) с. Н.Ведуга, ул. Советская, 98; 5) с. Н.Ведуга, ул. Советская, 92; 6) с. Н.Ведуга, ул. Советская, 94; 7) с. Н.Ведуга, ул. Советская, 96; 8) с. Н.Ведуга, ул. Ленина, 49; 9) с. Н.Ведуга, ул. Ленина, 51; 10) с. Н.Ведуга, ул. Ленина, 53; 11) с. Землянск, ул. Строителей, 1; 12) с. Землянск, ул. Транспортная, 2; 13) с. Землянск, ул. Ворошилова, 13; 14) с. М.Покровка, ул. Набережная, 78; 15) с. Гремячий Колодезь, ул. Дорожная, д. 4; 16) с. Гремячий Колодезь, ул. Дорожная, д. 5; 17) с. Гремячий Колодезь, ул. Дорожная, д. 6; 18) с. Гремячий Колодезь, ул. Дорожная, д. 7; 19) с. Гремячий Колодезь, ул. Клубная, д. 2; 20) с. Гремячий Колодезь, ул. Клубная, д. 3. Хохольский муниципальный район: 1) р.п. Хохольский, ул. Спортивная, д. 26/2; 2) Опытной станции ВНИИК, ул. Пирогова, д. 1. Городской округ г. Воронеж: 1) ул. Тепличная, д. 26/2; 2) ул. 45 Стрелковой Дивизии, д. 275/2; 3) ул. 45 Стрелковой Дивизии, д. 275/1; 4) пр-кт. Московский, д. 110 Л; 5) Переверткина, д. 1/3; 6) бул. Победы, д. 42; 7) пер. Политехнический, д. 10; 8) ул. Пирогова, д. 72 А; 9) ул. Сакко и Ванцетти, д. 78 А; 10) ул. Федора Тютчева, д. 95 М; 11) пр-кт. Ленинский, д. 124 Б; 12) ул. Ленинградская, д. 68; 13) ул. Федора Тютчева, д. 95 Л; 14) ул. Артамонова, д. 34/1; 15) ул. Артамонова, д. 34/2; 16) ул. Урывского, д. 17 Е; 17) ул. Артамонова, д. 34/4; 18) ул. Урывского, д. 17 Д; 19) ул. Урывского, д. 17 Г; 20) ул. Федора Тютчева, д. 103; 21) ул. Артамонова, д. 34/3; 22) ул. Переверткина, д. 1/2; 23) бул. Победы, д. 44; 24) ул. Хользунова, д. 38/1; 25) ул. Хользунова, д. 38/3; 26) ул. Антонова-Овсеенко, д. 1 В; 27) ул. 45 Стрелковой Дивизии, д. 251 Д; 28) ул. Владимира Невского, д. 48 Г; 29) ул. Шишкова, д. 70; 30) ул. Шишкова, д. 72/5; 31) пр-кт. Московский, д. 110 Г; 32) ул. Беговая, д. 225; 33) ул. Владимира Невского, д. 25/3; 34) ул. Независимости, д. 55/1; 35) ул. Беговая, д. 219 Е; 36) ул. Беговая, д. 219 Д; 37) ул. Владимира Невского, д. 12 А; 38) пр-кт. Московский, д. 13/1; 39) пр-кт. Московский, д. 13/2; 40) ул. Ленинградская, д. 116 А; 41) ул. Новосибирская, д. 61 Д; 42) ул. Грамши, д. 76; 43) ул. Тепличная, д. 26/3; 44) ул. 9 Января, д. 233/28; 45) ул. Средне-Московская, д. 62 А; 46) жилой массив Олимпийский, д. 2; 47) жилой массив Олимпийский, д. 4; 48) жилой массив Олимпийский, д. 6; 49) жилой массив Олимпийский, д. 8; 50) ул. Ломоносова, д. 114/44; 51) ул. Ломоносова, д. 114/20; 52) ул. Дурова, д. 31 А; 53) бул. Олимпийский, д. 14; 54) ул. Сельская, д. 2/2; 55) бул. Победы, д. 46; 56) ул. Ворошилова, д. 1 Г; 57) пер. Невский, д.8; 58) ул. Моисеева, д. 9 Б; 59) ул. 121 Стрелковой Дивизии, д. 54 А; 60) ул. 9 Января, д. 233/27; 61) ул. 9 Января, д. 131; 62) пр-кт. Патриотов, д. 38, А; 63) ул. Курчатова, д. 36 А; 64) ул. Курчатова, д. 36 Б; 65) ул. Курчатова, д. 36 В; 66) ул. Курчатова, д. 36 Е; 67) ул. Пешестрелецкая, 98 ; 68) пер. Автоматчиков, д. 39; 69) пер. Газовый, д. 15 Е; 70) ул. Острогожская, д. 168/3; 71) ул. Острогожская, д. 168/4; 72) ул. Острогожская, д. 168/5; 73) ул. Помяловского, д. 38; 74) наб. Массалитинова, д. 50 А; 75) ул. Переверткина, д. 1/1; 76) ул. Переверткина, д. 1/6; 77) ул. Переверткина, д. 1/7; 78) пер. Здоровья, д. 90/1; 79) пер. Здоровья, д. 90/2; 80) просп. Ленинский, д. 221; 81) ул. Челюскинцев, д. 101Б; 82) Революции 1905 года, д. 31В; 83) жилой Массив, Лесная поляна - 3, д. 19; 84) ул. Карла Маркса, д. 67/2; 85) ул. Березовая Роща, д. 8а; 86) бул. Олимпийский, д. 12; 87) ж/м Олимпийский, д. 10; 88) ж/м Олимпийский, д. 12; 89) ул. Шишкова, д. 144; 90) ул. Шишкова, д. 146; 91) ул. Шишкова, д. 146Б; 92) ул. Пешестрелецкая, д. 64; 93) пер. Газовый, д. 15Д; 94) пер. Молдавский, д.2; 95) пер. Пушкарский, д.39; 96) ул. Ломоносова, д. 114/22; 97) пр-кт. Московский, д.90; 98) ул. Сельская, д. 2Ф; 99) ул. Мордасовой, д. 9Б; 100) ул. Минская, д. 69Д; 101) ул. Сельская, д. 2М; 102) ул. Переверткина, д. 1/4; 103) ул. Урывского, д. 17/4; 104) ул. Сухумская, д. 30/10 корп. 1; 105) ул. Сухумская, д. 30/10 корп. 2; 106) ул. Сухумская, д. 30/10 корп. 3; 107) ул. Сухумская, д. 30/10 корп. 4; 108) ул. Сухумская, д. 30/10 корп. 5; 109) ул. Сухумская, д. 30/10 корп. 6; 110) ул. Сухумская, д. 30/10 корп. 7; 111) ул. Сухумская, д. 30/10 корп. 8; 112) ул. Курчатова, д. 36; 113) ул. Курчатова, д. 36И; 114) ул. Курчатова, д. 36Л; 115) ул. Курчатова, д. 36Г; 116) ул. Курчатова, д. 36Д; 117) ул. 45 стрелковой дивизии, д. 247 И; 118) ул. Вл. Невского, д. 38; 119) ул. Вл. Невского, д. 38 Г; 120) ул. Миронова, д. 43 А; 121) ул. Миронова, д. 45 А; 122) ул. 45 стрелковой дивизии, д. 249/1; 123) б-р Победы, д. 46 Б; 124) ул. Южно-Моравская, д. 15 Б; 125) ул. Александра Иванова, д. 33; 126) ул. Александра Иванова, д. 42; 127) пер. Газовый, д. 15 Б; 128) ул. Беговая, д. 219/3; 129) ул. Революции 1905 г, д. 80 Г. 130) ул. Беляевой, д. 6; 131) пер. Мостостроителей, д. 3; 132) ул. Хользунова, д. 46; 134) ул. 9 Января, д. 272; 135) ул. Ростовская, д. 66; 136) ул. Ленинградская, д. 136 А; 137) ул. Солнечная, 23. 138) ул. Вайцеховского, д. 15Б; 139) ул. Карла Маркса, д. 48; 140) ул. 20-летия ВЛКСМ, д. 22; 141) ул. Батуринская, д. 34; 142) ул. Тепличная, д. 7.
  • Гость: Региональный оператор проведет в июле и августе шесть межрайонных совещаний по вопросам, связанным с капитальным ремонтом многоквартирных домовФонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает информационно-разъяснительную работу с жителями многоэтажек, расположенных в муниципальных образованиях региона. В июле и августе будут проведены шесть межрайонных совещаний, посвященных информационно-методическому обеспечению капитального ремонта многоквартирных домов, в которых примут участие представители 21 муниципального образования.Утвержден график проведения межрайонных совещаний представителей регионального оператора с собственниками помещений в многоквартирных домах, председателями советов домов и представителями органов местного самоуправления по вопросам, связанным с организацией и проведением капитального ремонта многоквартирных домов.
  • Гость: В Воронежской области собственники помещений в 660 многоквартирных домах приняли решения о формировании фондов капитального ремонта на специальных счетахЗа весь период реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы собственники помещений в 660 многоэтажках приняли решения о формировании фондов капремонта на специальных счетах, что составляет 7,4% от всего подлежащего капитальному ремонту многоквартирного жилфонда.По состоянию на 1 июля 2017 года в Воронежской области собственники помещений в 660 многоквартирных домах приняли решение о накоплении средств на капитальный ремонт на спецсчетах. Структура владельцев специальных счетов такова: 333 – ТСЖ, 176 – региональный оператор (Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области), 123 – управляющие компании, 28 – ЖК, СПК и другие предусмотренные Жилищным кодексом РФ кооперативы. Таким образом, жители 7,4% многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, приняли решение о формировании фондов капремонта на специальных счетах.В соответствии с Жилищным кодексом РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через 1 год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.В настоящее время в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы включены 8917 домов общей площадью более 37 млн. кв. м. В соответствии с Жилищным кодексом РФ в региональной программе указаны плановые 3-летние периоды проведения капитального ремонта по каждому виду работ. Конкретный срок ремонта определен для каждой инженерной системы и конструктивного элемента дома с учетом оценки их технического состояния и установленных межремонтных сроков.Основные критерии очередности проведения капитального ремонта, которые учитывались при формировании региональной программы:– продолжительность эффективной эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома, которая исчисляется с даты ввода дома в эксплуатацию;– дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;– степень износа конструктивных элементов в доме и количество конструктивных элементов, требующих ремонта;– прогнозируемый объем средств, который региональный оператор вправе направить на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах в соответствующем году.
  • Гость: В Воронежской области функционирует многоуровневая система государственно-общественного контроля за капитальным ремонтом многоквартирных домовВ Воронежской области сформирована и функционирует система государственно-общественного контроля капитального ремонта многоквартирных домов. Осмотры технического состояния домов, в которых производятся работы по капремонту общего имущества, проводят сотрудники Государственной жилищной инспекции Воронежской области и специалисты ВРОО «Жилищный контроль». Цель инспекционных мероприятий – обеспечить соблюдение сроков и надлежащее качество работ, выполняемых в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.Государственная жилищная инспекция Воронежской области провела проверки технического состояния многоквартирных домов в Панинском, Калачеевском и Верхнехавском районах на предмет качества и соблюдения сроков капитального ремонтаКак сообщила Государственная жилищная инспекция Воронежской области, по итогам проверок в Панинском районе выявлено, что в 9 домах работы по капремонту подходят к концу, в 6 домах подрядные организации полностью закончили капитальный ремонт. Инспекторы, в частности, отметили хорошее качество капитального ремонта в многоквартирных домах №1, №2 и №6 по ул. 50 лет Октября п. Перелешино.В Калачеевском районе инспекторы провели технический осмотр 17 многоквартирных домов. Проверкой установлено, что во всех осмотренных домах работы по капитальному ремонту общего имущества полностью завершены.Инспекторы также проверили 10 многоквартирных домов, расположенных в Верхнехавском районе Воронежской области. На момент проведения технического осмотра в 3 домах работы по капремонту были завершены. Жилищные инспекторы особо отметили хорошее качество капитального ремонта в многоквартирных домах №2, №4 и №6 по ул. Калинина с. Верхняя Хава. На сегодняшний день во всех многоквартирных домах Верхнехавского района, где проводился капитальный ремонт, строительно-монтажные работы полностью завершены. По этим объектам ведется оформление исполнительской документации.Помимо Госжилинспекции Воронежской области контроль за проведением капитального ремонта многоквартирных домов осуществляют общественные организации. В частности, специалисты ВРОО «Жилищный контроль» оценили качество проводимых работ в многоквартирных домах в Лискинском районе, где в программу капитального ремонта включен 31 многоквартирный дом. Общественные контролеры осмотрели уже отремонтированные объекты и сделали свои выводы.Как отметила руководитель ВРОО «Жилищный контроль» Татьяна Головачева, в ходе проверки претензий к проведению капитального ремонта от местных жителей не поступало. Это говорит о том, что подрядчик добросовестно выполняет свою работу, укладывается в установленные сроки, и выполняет все договорные обязательства.– Порадовал особый подход не только к качеству проводимых работ, но и интересная дизайнерская идея. Цветовая гамма фасадов зданий подобрана в нескольких вариантах, удачно вписывающихся в городскую среду, – отметила руководитель ВРОО «Жилищный контроль» Татьяна Головачева.В настоящее время Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает реализацию краткосрочного плана капремонта многоэтажек на 2016-2017 годы, в который включены 554 многоквартирных дома общей площадью 2,4 млн. кв. м., в том числе:– 141 дом в г. Воронеже;– 32 дома в г. Нововоронеже;– 22 дома в Борисоглебском городском округе;– 359 домов в муниципальных районах области.Объем финансирования реализации краткосрочного плана за счет средств регионального оператора составляет более 2,413 млрд. руб. Выполнение предусмотренных планом работ позволит улучшить жилищные условия 50,2 тыс. человек.