Собираемость взносов на капремонт в регионе имеет положительную динамику

 Собираемость взносов на капитальный ремонт в регионе  составила 95,2%  – это данные регоператора за 8 месяцев текущего года. В фонде капитального ремонта МКД Воронежской области отмечают, что показатель увеличился  на 2,9%  по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наиболее высокий уровень платежной дисциплины  демонстрируют жители   Богучарского (104,1% – собственники помещений погасили часть задолженности за предыдущие платежные периоды), Подгоренского (99,5%), Аннинского (98,9%), Бобровского (98,4%), Грибановского (98%) районов, г. Нововоронежа (97,9%), Борисоглебского городского округа (97,3%) а также Калачеевского (97,1%), Репьевского (96,6%) районов,   г. Воронежа (96,2%), Верхнехавского (95,5%), Верхнемамонского (95,4%) и Нижнедевицкого (95,2%) районов. Антирекорд поставили в Новоусманском районе, где  собственники помещений в многоквартирных домах уплатили лишь 78,4% начисленных взносов на капремонт. Напомним, что  в случае неполной или несвоевременной уплаты взносов на капремонт образуется задолженность, которую  регоператор взыскивает в судебном порядке.

Сроки капремонта многоэтажек в Борисоглебске сорваны – заказчик и подрядчик обвиняют в этом друг друга

Фонд капитального ремонта Воронежской области расторгает договор с подрядчиком, который вел работы в Борисоглебске, из-за срыва сроков. Как сообщили  в пресс-службе регоператора, ООО «Алекс» направлено официальное уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика с 1 июля 2019 года «в связи с неоднократными нарушениями графика производства работ и систематическим невыполнением других существенных условий договора». Общая стоимость работ по  договору составляла  87,3 млн. рублей. Вместе с тем Фонд объявил о проведении повторного электронного аукциона по отбору подрядной организации для выполнения работ по ремонту многоквартирных домов  в Борисоглебске. Пока сообщается о проведении двух аукционов – на 9,8 млн. рублей и 9,7 млн. рублей – на капремонт трех и двух  многоэтажек соответственно. Как отмечает портал «Время Воронежа»,  в  ближайшее время на том же основании могут быть объявлены  аукционы по другим объектам в Борисоглебске.  Что касается ООО «Алекс», то ему   грозит еще и штраф в размере более 8,7 млн. рублей, так как в соответствии с договором его расторжение в одностороннем порядке по инициативе заказчика  влечет взыскание штрафа с подрядчика в размере 10% стоимости договора. Руководство фирмы «Алекс»,  в свою очередь, заявляет о многочисленных нарушениях  со стороны Фонда. Так,    «Время Воронежа»  сообщает, что руководство ООО «Алекс» обращалось к прокурору Воронежской области, а также в Минстрой и облправительство.  В своих письмах «Алекс» указывает на многочисленные факты «медлительности и нерасторопности» со стороны заказчика работ, а также о несоответствии «представленной заказчиком проектно-сметной документации и фактически необходимого выполнения работ и сметных расчетов». Еще одной проблемой  «Алекс» считает задолженность Фонда капремонта за уже подписанные акты приемки объектов на десятки миллионов рублей.

Сумма взносов на капремонт приросла банковскими процентами

В Воронежской области на капремонт многоквартирных домов дополнительно направлено 448 млн. рублей. Как сообщает телеканал «ТV-Губерния», это  стало возможным за счёт банковских процентов, начисленных на временно свободные средства регионального оператора. В течение всего периода своей работы Фонд   размещал в банке временно свободные средства, уплаченные собственниками помещений в многоквартирных домах в виде взносов на капремонт. Доход от размещения этих денег составил 448 млн. рублей. Столь солидная сумма позволила Фонду дополнительно провести  капитальный ремонт 20 воронежских многоэтажек, а также выполнить неотложные работы в 140 многоквартирных домах на территории 16 районов  области.  В Фонде объяснили, что большинство строительно-монтажных работ имеет сезонный характер, они принимаются и оплачиваются, как правило, в III — IV кварталах года.  На деньги, которые в первом полугодии  лежат в банке,  начисляются проценты.  Дополнительный доход позволяет увеличивать количество выполняемых работ по капитальному ремонту многоэтажек.   Кроме того, размещение временно не используемых средств регионального оператора является эффективным способом антиинфляционной защиты взносов на капитальный ремонт, поступающих от собственников помещений.

Стоит напомнить, что в соответствии с «Жилищным кодексом РФ» средства, полученные Фондом капитального ремонта многоквартирных домов  в виде процентов, начисленных банком за размещение временно свободных средств, могут использоваться исключительно для оплаты работ по капремонту общего имущества в  многоквартирных домах, разработки проектной документации и оплаты услуг по строительному контролю.

Малоквартирные дома исключаются из программы капремонта

В Воронежской области дома, в которых имеется менее пяти квартир, исключены из программы капитального ремонта. Новая норма вводится на основании закона  Воронежской области №33-ОЗ от 8 апреля 2019 года. Ранее в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым по решению субъекта Федерации из региональной программы капитального ремонта могут быть исключены многоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир. В  нашем регионе этой поправкой воспользовались. В общей сложности она касается  144 домов, в свое время включенных в программу. Более трети из них находятся в областном центре. По Борисоглебску таких многоэтажек  – всего четыре:   в поселке Водострой, д. 7; по ул. Королева,  д. 7; ул. Павловского, д. 119 и по ул. Победы, д. 15. В городе Поворино исключаются из программы капремонта пять домов, в Новохоперске – один. Их жителям, собственникам квартир,  будут  возвращены денежные средства, уплаченные в виде взносов на капитальный ремонт. Общая сумма подлежащих возврату взносов составит   6,9 млн. рублей. Естественно, на возврат не могут претендовать жители тех домов, где был проведен капремонт и у собственников имеется задолженность по оплате выполненных работ.

Для возврата денежных средств  необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области с соответствующим заявлением,  приложив к нему копию паспорта (страницы 3-4) и банковские реквизиты (копия сберегательной книжки или реквизиты пластиковой карты, распечатанные в банке). Перечень многоквартирных домов, исключенных из программы капремонта, размещен на сайте Фонда https://www.fkr36.ru.

Для подрядных организаций, выполняющих капремонт многоэтажек, началась горячая пора

Фото — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области

С первыми теплыми днями в Воронежской  области активизировались работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. В этом году в план включены 514 объектов общей площадью 3,2 млн. кв. м.  Стоимость   работ составит 5,3 млрд. рублей. В частности, новые кровли, фасады и инженерные сети появятся в 317 многоэтажках – в   197 из них – это дома в муниципальных районах области. Как отметили в региональном Фонде капитального ремонта МКД,  выполнение работ в многоэтажках позволит улучшить жилищные условия 59 тыс. человек. В этом году региональный оператор ужесточил требования к специализированным организациям, осуществляющим строительный контроль. Теперь они обязаны не реже 2 раз в неделю посещать объекты, на которых ведутся ремонтные работы, и представлять письменный отчет с фотофиксацией. За каждый случай невыполнения этого требования на исполнителя услуг по стройконтролю налагается штраф в размере 10 тыс. рублей.

Региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов дополнили

Фото пресс-службы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ВО

В актуализированный перечень многоквартирных домов, подлежащих капремонту до 2044 года, включены еще 254 дома – теперь в нём 9 078 зданий общей площадью более 41 млн. кв. м. Наибольшее число дополнительно включённых в программу объектов находится в Воронеже (186), Россошанском (15), Грибановском (13), Лискинском (9) и Семилукском (7)  районах. В Борисоглебском городском округе в программу попали две многоэтажки по адресам ул. Лермонтова, 41 и  ул. Свободы, 190. В пресс-службе Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области отметили, что жильцы  домов, включённых в перечень,  будут платить взносы на капремонт с сентября 2019 года. Как ранее сообщалось, в текущем году в регионе отремонтируют 514 многоквартирных домов. Стоимость работ  составит 5,3 млрд. рублей.

Жители Воронежской области задолжали Фонду капремонта 935 млн. рублей

 В программу капремонта на следующий год включили 480 многоэтажек, общая стоимость работ составит около 4,5 млрд. рублей

План  капитального ремонта многоквартирных домов обсуждался 19 ноября на еженедельном оперативном совещании в облправительстве. По словам исполняющего обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимира Левцева, краткосрочный план на 2018 год реализован на 83%.  Из запланированных к ремонту 440 домов в настоящее время отремонтировано 337 домов, в работе находится 71 дом,  32 – будут перенесены на следующий год. Среди причин переносов – отказы собственников от проведения отдельных видов ремонта и ряд сезонных работ (например, ремонт фасадов и систем теплоснабжения). В 2019 году  планом предусмотрен ремонт в 480 домах на общую сумму около 4,5 млрд. рублей. Говоря о задолженности по взносам на капремонт,  Левцев отметил, что на сегодня  эта сумма составила 935 млн. рублей. При этом ежегодно в фонд собирается 1,8 млрд. рублей.  Губернатор Александр Гусев, заслушав доклад, подчеркнул, что программа капремонта  в регионе требует корректировки, в частности, он поставил задачу более тщательно просчитать объем средств, которые должны быть освоены в будущем году.

Стоит отметить, что в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 924 многоквартирных дома, в том числе  499 домов в Воронеже, 359 домов в муниципальных районах, 35 домов в Нововоронеже и 31 дом в Борисоглебском городском округе. Общий объем финансирования трехлетнего плана составит более 7 млрд. 474 млн. рублей.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области расторг договор с ООО «Волна» за срыв сроков работ в Борисоглебске

Данный подрядчик нарушил график ремонта домов и в других районах области

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области расторг договор, заключенный с подрядной организацией ООО «Волна». Основанием стал  срыв сроков, предусмотренных договором по  капремонту многоэтажек в Борисоглебском городском округе. По информации регионального ФКР, данный подрядчик  также нарушил  график производства работ в некоторых домах Новоусманского, Грибановского, Нижнедевицкого и Семилукского районов.  По объектам, которые ООО «Волна» так и не смогло отремонтировать, региональным оператором будет проведен повторный электронный аукцион для отбора подрядной организации. Победитель конкурсной процедуры должен завершить проведение капитального ремонта многоквартирных домов до 1 сентября 2019 года.

В соответствии с заключенными договорами тем подрядным организациям, которые не выполняют в установленный срок и с надлежащим качеством свои обязательства, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области направляет претензии и начисляет штрафные санкции. На сегодняшний день начислено неустоек более чем на 6 млн. рублей, из которых 4,8 млн. рублей оштрафованными организациями уплачено в добровольном порядке. С остальными ведется претензионная работа в судебном порядке.

Собираемость взносов за капремонт в Борисоглебске составила 94%

46288218В Фонде капитального ремонта домов Воронежской области подвели итоги собираемости взносов за 10 месяцев 2017 года. Самыми дисциплинированными плательщиками оказались жители Каширского, Верхнемамонского,  Семилукского, и Аннинского районов, где собираемость взносов превысила 100%.  В этих районах собственники квартир  уплатили не только текущие начисления, но и погасили задолженность за предыдущие месяцы. Борисоглебский городской округ находится в середине областного рейтинга: собираемость взносов за капремонт у нас составила 94%, что выше среднероссийского показателя.Оценка собираемости взносов на капитальный ремонт в муниципальных образованиях за 10 месяцев 2017 года

Людям пожилого возраста расскажут, как получить компенсацию на капремонт

latest1

Cотрудники Управления социальной защиты населения расскажут борисоглебцам о льготах на капремонт для граждан, достигших возраста 70-80 лет. Первое информационно-разъяснительное мероприятие состоится 24 марта в 10.00 в Центральной библиотеке им.Кина (ул.Павловского, 87). Людям пожилого возраста разъяснят порядок предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и (или) коммунальных услуг. Подобные встречи будут проводиться в течение один раз в месяц вплоть до февраля 2018 года.

График информационных встреч с населением:

21.04.2017 г, – Городская библиотека № 4 ( Юго-восточный микрорайон)

26.05.2017 г. — Городская библиотека № 2 ( ул.Проходная, 4 а)

23.06.2017 г. — Городская библиотека № 4

21.07.2017 г. –Центральная библиотека им.Кина

25.08.2017 г. — Городская библиотека № 4

22.09.2017. — Городская библиотека № 2

20.10.2017 г. – Центральная библиотека им.Кина

24.11.2017 г. — Городская библиотека № 4

22.12.2017г. — Городская библиотека № 2

19.01.2018г. – Центральная библиотека им. Кина

16.02.2017г. — Городская библиотека № 2

Время проведения встреч и темы выступлений специалистов можно уточнять по тел.: 6-51-02.