Для покупателей крайне важно иметь инструменты, помогающие быстро и качественно проверить объект недвижимости на юридическую чистоту. Подписывать договор о купле-продаже стоит только после того, как вы получили исчерпывающие сведения из официального источника. В этом отношении сложно переоценить значение сервиса Roskarta.com – https://roskarta.com – в нем собрана вся информация из Росреестра, и пользователь может легко воспользоваться сайтом для поиска необходимых сведений. Достаточно знать адрес или географическую точку на карте – с помощью одного клика можно получить точные данные по квартире, дому, земельному участку.
Публичная кадастровая карта регулярно обновляется, так что пользователь может быть уверен, что ему будут представлены актуальные сведения, которые соответствуют официальному статусу, зарегистрированному в Росреестре. Благодаря ему вы можете легко найти участок на карте и определить его четкие границы, это поможет избежать конфликтов с соседями. Кроме того, вы можете тут же узнать кадастровую стоимость объекта, его технические характеристики, когда поставлен участок на кадастровый учет. Также, если вы не знаете его кадастровый номер, вы можете получить эти данные на сайте. На ресурсе можно заказать отчет о недвижимости, в нем будут в печатном виде собраны все важные для покупателя или владельца характеристики.
Чтобы пользователю было легче разобраться в интерфейсе, сайт разделен на категории по областям. Например, если вас интересует объект недвижимости в Воронежской области, вам проще всего перейти на сайте Roskarta.com по ссылке https://roskarta.com/map/voronezhskaya-oblast, здесь легче найти нужную точку.
Почему так важно проверить недвижимость на юридическую чистоту?
Специалисты называют как минимум две причины.
Во-первых, благодаря информации, полученной из официального источника, покупатель сведет к минимуму риск быть втянутым в мошенническую схему. Он будет знать точные данные владельца недвижимости, историю владений, границы и кадастровую стоимость. Он сможет сравнить эти данные с теми, что предложил продавец, и сделать определенные выводы.
Во-вторых, благодаря тому, что сведения можно получить буквально за день до дня подписания договора, сводятся на нет риски, что они были изменены. Ранее бывало так, что в период от предварительной договоренности до момента подписания контракта владелец успевал изменить количество зарегистрированных пользователей или даже передарить собственность. Сейчас такое в принципе невозможно, потому что покупатель получает актуальную информацию из Росреестра.